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(11) 99022-0101

Marcos Tadashy Imóveis Ltda
Rua Yen, 42 - Jardim dos Camargos

Corretor responsável

Ana Zilda Pontes(11) 97299-2449

ÁREA 63.202,79 m² às margens da Rod. Regis Bittencourt - Km 297 + 150 m

Venda: R$ 8.220.000,00

IPTU: R$ 3.007,80

Código: 3493

Área para Venda em Itapecerica da Serra - 1Área para Venda em Itapecerica da Serra - 2Área para Venda em Itapecerica da Serra - 3

Área total6320279, m²

VendaR$ 8.220.000,00

IPTUR$ 3.007,80

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
- Área com 63.202,79 m².
- Frente para a Rodovia Reggis Bittencourt (Km 297 +110m).
- 12 km de distância do acesso ao Rodoanel Mario Covas
CARACTERÍSTICAS DO ZONEAMENTO:
- Macrozona - Eixo Empresarial Metropolitano
- Parte em: Zona Especial de Proteção Ambiental: ZEPA 1
- Parte em: Zona de Fundo da Macrozona do Eixo Metropolitano: ZFMEM
- Lote mínimo para Parcelamento e Adensamento: ZEPA 1: 1.000,00 m² / ZFMEM: 5.000,00m²
- Coeficiente de Aproveitamento Máximo (CAM): 1.0
- Índice de Impermiabilidade do Solo (IP): 0.2
- Permitida na ZEFEM a atividade de Construção de Galpões Industriais e Logística

DOCUMENTOS AMBIENTAIS
- Certidão (Prefeitura Iatp. da Serra) de Uso e Ocupação do Solo
- Paracer técnico-ambiental (demanda Laudo de Vegetação para constatação do real potencial de ocupação da área)