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(11) 99022-0101

Marcos Tadashy Imóveis Ltda
Rua Yen, 42 - Jardim dos Camargos

Corretor responsável

Ana Zilda Pontes(11) 97299-2449

ÁREA 22.304,54 m² às margens da Rod. Regis Bittencourt - Km 297 + 110 m

Venda: R$ 2.880.000,00

IPTU: R$ 138,79

Código: 3348

Área para Incorporação para Venda em Itapecerica da Serra - 1Área para Incorporação para Venda em Itapecerica da Serra - 2Área para Incorporação para Venda em Itapecerica da Serra - 3Área para Incorporação para Venda em Itapecerica da Serra - 4

VendaR$ 2.880.000,00

IPTUR$ 138,79

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
- Área com 22.304,54 m².
- Frente para a Rodovia Reggis Bittencourt (Km 297 +110m).
- 12 km de distância do acesso ao Rodoanel Mario Covas
CARACTERÍSTICAS DO ZONEAMENTO:
- Macrozona - Eixo Empresarial Metropolitano
- Zona: De Fundo (ZOFU).
- Lote mínimo para Parcelamento e Adensamento: 1.000,00 M²
- Coeficiente de Aproveitamento (CA): 1.0
- Índice de Impermiabilidade do Solo (I.IMP): 0.8


- Matrícula completa
- IPTU (Pref. Itapecerica da Serra)
- Certidão de "Nada Consta" (Pref. Itapecerica da Serra)
- Certidão de Uso e Ocupação do Solo (emitida em Fev/2022) - (Pref. Itapecerica da Serra)
- Arquivo (.kmz) para localização no Google Earth (necessário ter a versão "Pro" instalada no PC).

DOCUMENTOS AMBIENTAIS
(disponíveis na imobiliaria- caso necessário, solicite)
- Parecer Técnico Ambiental - 2013 (Partes 1 e 2)
- Laudo Técnico Ambiental - 2013 (Partes 1 e 2)