Imóveis, Vargem Grande Paulista, SP

Casa térrea à venda em condomínio fechado no centro de Vargem Grande Paulista/SP. Imóvel novo, moderno e fino acabamento. Localizado no Reserva Paineiras, residencial com ótima infraestrutura de segurança e fácil acesso ao principal centro comercial da região! Imóvel com as seguintes características: Sala principal para 2 ambiente, com pé direito de 4,40m de altura e totalmente integrada à cozinha já c/ planejados, em conceito aberto totalmente integrada à sala de jantar e aos demais ambientes. Na ala intima, 3 dormitórios sendo 2 suítes. Um banheiro social atende os outros quartos Pontos de ar condicionado4 Área de lazer com varanda gourmet equipada com churrasqueira e bancada Área de serviço coberta e muito reservada Quintal amplo e totalmente plano, ideal para bela piscina privativa 4 vagas de garagem sendo 2 cobertas,

Terreno em declive no Condomínio Terras de Santa Adélia, Bairro Chácara do Remanso em Vargem Grande Paulista Área total: 680,56 m2 Frente: 16,95m Fundo: 16m Esquerda: 39,72m Direita: 45,34 Está quitado com IPTU e taxa de condomínio em dia IPTU: R$ 222,11 mensal Taxa de condomínio: R$ 1.021,00 mensal R$ 260.000,00 (duzentos e sessenta mil reais) Aceito veículo como entrada/parte do pagamento

DESCRITIVO DAS UNIDADES:  CASAS PRONTAS PARA MORAR. VENHA ESCOLHER A SUA! Casa com , 2 dormitórios , sala com cozinha integrada, sala de jantar mais reservadas e um nicho para roupeiro no hall íntimo do piso superior. Condomínio todo murado com 6 câmeras de vigilância.Portão social com interfone nas casas.Entrada social e de carros separadas.Rua residencial tranquila a 180 m da Estrada de Caucaia do Alto.Ótima localização com infraestrutura local completa.Próximo ao completo comércio da região (supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e postos), ao novoShopping Central Park Palza, ao mais novo Parque Temático e Zoo de São PauloAnimália Parke ao Parque Aquático Termas da MataConstrução com estrutura de concreto armado e paredes de alvenaria.Telhado - madeira Cambará.Telhas - Cerâmicas Laranjal Paulista.Portas externas em madeira maciça.Fechaduras AROUCA.Janelas de vidro com esquadrias em alumínio anodizado branco, linha SUPREMA.Pisos em cerâmica e vinílico nos quartos e corredores (sendo a Casa 2 com tabuas largas, em Ipê de 20 cm, na sala).2 acessos: social e garagem / serviço.Casa bem arejada e iluminada naturalmente.Porta social em madeira almofadada.Lavabo.Escadas de alvenaria revestida em madeira envernizada, com espaço para armário / despensa em baixo.Hall íntimo na parte superior, sendo 4 casas com nichos para armários / roupeiros.2 dormitórios.Banheiro com tampo em mármore branco e gabinete.Sala para 4 ambientes compactos e integrados: Estar/ TV / jantar / cozinha.Cozinha com bancada de 1,80 m em granito preto São Gabriel com pia e gabinete.Instalações preparadas para máquina de lavar pratos e ponto de filtro independentes.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia com tanque e acesso externo.Pequeno quintal nos fundo. Ideal para área gourmet.  A casa 2 já tem churrasqueira.Portão de veículos, preparado para automação com controle remoto.2 vagas na lateral de cada casa. 4 vagas para visitantes. Entradas de luz e água individualizadas, com 18 medidores independentes: 9 de luz e 9 de água (8 casas + condomínio). Aquecimento: Chuveiro elétrico com fiação de 6mm quadrados.Abastecimento de água: Sabesp.Caixas d’água individuais em cada unidade.Registros hidráulicos base DECA.Construídas com estrutura de concreto armado.

Ótima oportunidade, próximo ao centro, a 400 metros do pronto socorro, escolas e comércio em geral ,rua tranquila e sem saída, terreno padrão em declive sem condomínio, imóvel com contrato de compra e venda e está em área de zona mista. Aceitamos carro parte de pagamento , somente venda. Terreno tem 22.90m de frente, 40m de frente ao fundo é 32m de fundo. Também é possível venda parcial de 11m de frente, 40 m de frente ao fundo e 11 ao fundo .

Descrição do imóvel: Galpão novo e moderno!Pé direito com 10,95 metros.Portão para caminhão: altura livre de 4,07 metros.Energia trifásica 47,63 KvaZoneamento: ZM (Zona Mista)Abastecimento de água: SabespArmazenamento de água: torre 40 mil litrosEsgoto: fossa séptica, filtro anaeróbico e poço absorvente.  TÉRREO Área total: 848,17, sendo:Recepção: 17,62 m²Copa: 5,25 m²Lavabo: 2,04 m²Dml: 2,52 m²Ambulatório: 6,51 m²Vest. PNE: 4,61 m²Vest. Fem: 13,17 m²Vest. Masc: 19,87 m²Galpão: 680,20 m²  MEZANINO Área total: 207,12 m2, sendo:Escritório: 194,482 banheiros 4,64 m²  AT: 1.260,00 m² (Frente: 36,00 m) / AC: 1.085,61 m² LOCAÇÃO R$ 27.000,00  CONDOMÍNIO R$ 743,40  IPTU R$ 663,26 Ref 922 Re

Descrição do imóvel: Imóvel ocupado por inquilino. Renda líquida mensal de R$ 6.400,00, contrato vigente até 2.026 (O comprador pode optar por manter o inquilino ou solicitar desocupação). Zona de Uso Misto (ZUM).Imóvel constituído por dois lotes interligados (2 Matrículas), um onde está o galpão + lote vizinho.Imóvel de esquina, com duas entradas independentes, uma na avenida principal com acesso ao galpão e outra na rua transversal, com acesso ao lote anexo.Galpão (AT 800 m² / AC TOTAL 330,00 m²):1) Térreo (230 m²), área fabril com pé direito útil de 6,5 m de altura (cumeeira de 8,5 m), portão de acesso com 4,4 m, 2 banheiros, vestiário, refeitório e escritório.2) Andar superior (100 m²), mezanino, refeitório e escritório.Características:Sistema construtivo em estacas tipo Strauss e fechamento emblocos de concreto estrutural impermeabilizados e pintados.Pé direito útil de 6,5 m.Cumeeira com 8,5 m.Portão de carga com 4,4 de altura.Cobertura com telha metálica e pintura reflexiva.Energia trifásica 20 KVAAbastecimento de água: SabespEsgoto: fossa com filtro e sumidouro.Construção anexa (AC TOTAL 100 m²):1) Térreo (50 m²), cozinha, área de serviço, depósito, sala e lavabo.2) Andar superior (50 m²): 2 salas e 1 banheiro Lote anexo (AT 1.000,00 m²), de esquina, plano e gramado, com portão de acesso para veículos. RESUMO DAS ÁREAS: TERRENOSAT Galpão: 800,00 m²AT Lote anexo: 1.000 m²AT TOTAL: 1.800 m² PP aceita venda separada (Galpão / Terreno anexo), com seguintes condições: Galpão: R$ 1.800.000,00Terreno: R$ 1.100.000,00

Ref. 945. Gast. Condomínio Reserva Paineiras VGP (Km 43 Raposo Tavares) 3 suítes ZERO Km!!! - Loteamento fechado na altura do Km 43 da Rod. Raposo Tavares - Sobrado novo, em final de obra. - Fundos para área verde, com vista. - Será entregue finalizada (acabamentos, louças e metais sanitários). - SERÁ ENTREGUE COM TODOS OS ACABAMENTOS E PINTURA, menos armários. - Living totalmente integrado, com pé direito duplo. - Lavabo. - Varanda e jardim nos fundos, com espaço para piscina e área gourmet. - Escada em mármore com corrimão em inox. - Corredor dos quartos com piso em porcelanato e guarda-corpo em inox. - 3 suítes com varandas, máster com closet. - Banheiros com encanamento preparado para água quente. - 2 corredores laterais, um social e um de serviço. - 4 vagas de estacionamento, sendo 2 cobertas. CONDOMÍNIO Reserva Paineiras O Reserva Paineiras foi projetado para quem busca tranquilidade, comodidade e conveniência. Logo, é o lugar perfeito para viver. Com localização privilegiada, no centro de Vargem Grande Paulista – SP. O empreendimento conta com mais de 16 mil metros quadrados de área verde preservada, uma ampla área de lazer, infraestrutura e segurança, quesitos fundamentais para quem busca qualidade de vida. Diferenciais • Lotes a partir de 360 m² • Portaria com monitoramento e segurança 24 horas** • Projeto urbanístico moderno, que preserva a história do local, com centro de convivência e sede da associação • Área de Lazer com quadra poliesportiva • Empreendimento inteligente, com baixo impacto ambiental e com a infraestrutura e apoio da GP Desenvolvimento Urbano • Localização privilegiada: está no Centro de Vargem Grande Paulista • A 15 minutos do Shopping Granja Vianna e The Square Open Mall • E a 40 minutos da Capital com fácil acesso pelo Rodoanel Mário Covas.

Ótima casa com documentos para financiamento bancário, em Vargem Grande Paulista Condominio Reserva Paineiras (Endereço do Condomínio: R. Cel. José Nunes dos Santos - Vargem Grande Paulista - SP, 06730-000) A portaria do condomínio fica a 250 m da Rodovia) Descrição do imóvel: - Loteamento fechado na altura do Km 43 da Rod. Raposo Tavares - Sobrado novo, em final de obra. - Fundos para área verde, com vista. - Será entregue finalizada (acabamentos, louças e metrais sanitários). - SERÁ ENTREGUE COM TODOS OS ACABAMENTOS E PINTURA, menos armários. - Living totalmente integrado, com pé direito duplo. - Lavabo. - Varanda e jardim nos fundos, com espaço para piscina e área gourmet. - Escada em mármore com corrimão em inox. - Corredor dos quartos com piso em porcelanato e guarda-corpo em inox. - 3 suítes com varandas, máster com closet. - Banheiros com encanamento preparado para água quente. - 2 corredores laterais, um social e um de serviço. - 4 vagas de estacionamento, sendo 2 cobertas.

Terreno Industrial / Comercial - Empresarial Raposo Tavares Ótimo Terreno Industrial/ Comercial com 1.080,00 m², topografia plano, 36 metros frontais e 30 metros nos fundos, excelente localização, em frente a Rodovia Raposo Tavares, KM 43 Ideal para construção/ sede de sua empresa. IMPORTANTE.: RUA LARGA com ampla área de estacionamento e fácil MANOBRA DE CAMINHÃO. Venha conhecer, marque sua visita!!!

Paysage Noble - Linda Residência, 03 suítes. Melhor Condomínio de Vargem Grande Paulista!!! Muito bom gosto com uma distribuição diferenciada. São 03 suítes, aquecimento central a gás, cozinha americana conjugada com a sala de almoço em desnível com a sala de visitas, hall de entrada, ampla sala para dois ambientes, sala de lareira, sala íntima estilo mezanino, escritório, sala de TV, estúdio, dois lavabos, despensa, lavanderia e garagem para até 04 carros com 02 cobertos. Pronta para morar. Condomínio com portaria 24 horas, quadras, salão de festas, sala de jogos, academia de ginástica, pomar e muito verde. Na melhor localização do condomínio, junto a toda a infraestrutura de lazer. Aceita financiamento.

Descrição do imóvel: - Condomínio empresarial totalmente implantado e de grande sucesso na região. - Imóvel alugado, com renda mensal de R$ 20.000,00. - Galpão novo, moderno e em perfeito estado de conservação! Área Fabril: - 1.328,00 m². - Pé direito com 9 metros. - 1 doca recuada para caminhão/carreta. - Energia trifásica 90 Kva Área de escritório: - 490 m² (2 pisos de 245 m² cada) - Grande recepção. - Diversas salas com divisórias de ótima qualidade, sala de reunião, diretoria. - Banheiros e vestiários. - Cozinha e copa. DESCRITIVO DO EMPREENDIMENTO / CONDOMÍNIO - Centro Empresarial que não tem pedágios. - Loteamento empresarial de alto padrão. - Com o objetivo de atrair empresas que decidiram sair de São Paulo, mas ao mesmo tempo não queriam se afastar muito do seu Centro Industrial e Comercial, o loteamento está 50 metros da Rodovia Raposo Tavares, com fácil acesso e localização privilegiada. - O Centro Empresarial Raposo Tavares está a pleno vapor e nele já se encontram instaladas empresas de diversos segmentos e tamanhos. Venha instalar a sua empresa no loteamento empresarial Centro Empresarial Raposo Tavares. - Incentivos e benefícios fiscais concebidos pela Prefeitura do Município de Vargem Grande Paulista e de acordo da lei federal de responsabilidade fiscal. - Localizado em Zona de Indústria, Comércio e Servicos (ZICS), com taxa de ocupação de 60% e coeficiente de aproveitamento de 1,07. - Galpões novos, prontos para uso imediato. - Centro Empresarial moderno, para novos negócios. - Empreendimento próximo ao comercio, bancos, restaurantes, lojas, correios., supermercados. - Segurança 24 horas com ronda. - Portaria com entrada independente para os condôminos, fornecedores e visitantes. - Controle de Acesso através de Cancelas Automáticas. - Monitoramento CF/TV. - Vigilância Motorizada. - Ruas pavimentadas e sinalizadas. - Ruas largas e preparadas para tráfego pesado. - Infra-estrutura com Energia elétrica e iluminação pública – AES ELETROPAULO. - Infra-estrutura com Rede de drenagem pluvial. - Internet via fibra óptica até a porta de sua indústria. - Guias, sarjetas modelo americano. - Infra-estrutura com Rede de água potável – Sabesp. - Infra-estrutura com Rede de ESGOTO – Sabesp. - Áreas verdes preservadas. AT: 2.210,99 m² (Frente: 40,20 m) / AC: 1.818,00 m² Zoneamento: ZICS (Imóvel alugado, com renda mensal de R$ 20.000,00 e contrato vigente)

Ref. 653 Gast Condomínio Recanto Suíço - Térrea com 4 suítes e lazer completo! (Km 39 Raposo Tavares) - Maravilhosa casa em condomínio fechado, com acesso pelo Km 39 da Rodovia Raposo Tavares e Estrada de Caucaia. - 2.200 m² de terreno e 700 m² de área construída! - Casa de esquina com 100 m de muro de pedras - Alameda interna com saída para duas ruas e portões eletrônicos. - Living para vários ambientes, comporta até eventos. - Cozinha completa com churrasqueira e forno de pizza. - 4 suítes, sendo máster com closet (10 m²) e varanda. - Varanda gourmet com 16 m² e churrasqueira. - Piscina em alvenaria (10,5 m X 4 m), com cascata e 16 m² de deck. - Vestiário. - Jardim com redário e pomar. - Aquecimento de água: solar com suporte elétrico. - Pressurizador para água fria e quente. Obs: Permuta: Estuda propostas até 40% do valor, preferencialmente imóveis na região de Cotia

Área 2.740m² (ZIS) próx. ao centro de Cotia (Km 32 Rap. Tavares) p/ MCMV AT: 2.742,65 m² (testada: 93 m) Valor de Locação: não aluga Valor do IPTU (2020): R$ 1.039,27 / ano Documentação: 100% em ordem! (*) Financiamento Bancário: permite (*)

CASA NOVA MODERNA À VENDA - Condomínio Residencial Montecatine - Tijuco Preto - Vargem Grande Paulista. Bem localizado no condomínio com segurança 24 horas, terreno 1.103,10 m², área construída com 200 m², sendo 03 suítes, lavabo, sala e cozinha ampla, área de serviços, varanda, salão de festas, churrasqueira, garagem coberta para 02 carros, pomar formado. Área de lazer: quadra, playground e pista de caminhadas. Tudo clean e ensolarado. Documentação 100% e sem dívida. Esquadrias anodizadas ( Importada da Espanha ) com persianas de 100% de abertura com vidros temperados. Caixa d' água de 2.000 litros. Obs: Somente o terreno está avaliado em R $ 350.000,00, tudo de 1ª, teto em gesso, luminárias LED, revestimentos e pisos em porcelanato, metais, louças e esquadrias de alumínio de primeiríssima.

Linda casa térrea de alvenaria, com 03 dormitórios sendo 3 suítes (assoalho de tabua) com linda vista para área verde, cozinha com armários embutidos, sala ampla com 02 ambientes, área de serviço, varanda na frente e lateral direita, salão com churrasqueira, pia, wc social e 01 deposito, piscina de vinil de (2,5 x 6), garagem para 08 carros sendo 02 cobertas e 6 descobertas.Aceita permuta por imóvel em Barueri de preferência Apartamento no Play Barueri, Alto da Mata , Reserva do Alto ou outros Venha fazer uma visita