Prédio comercial

Pizzaria/RESTAURANTE Predinho comercia ideal para seu restaurante ou pizzaria pronto para operação com sala para escritório. Área 121 m2 (Térreo - 72 m2 / Piso Superior - 49 m2) Prédio com instalações completas para abertura imediata de uma pizzaria ou restaurante, com possibilidade de área para a colocação de mesas externas (a combinar com adm do C. Comercial) Estrutura Térreo Mezanino com forno de pizza, bancadas de preparo e área para armazenagem de lenha e shaft para exaustor Banheiro com antecâmara.  Área central para pedidos, caixa, geladeiras de bebidas e atendimento de entregadores. Área inferior para freezers e depósito dos ingredientes. Piso em cerâmica no térreo Piso Superior 3 salas, com divisória naval Banheiro com antecâmara Amplas janelas e floreiras Aluguel R$ 3.800,00 Condomínio: R$ 520,00/mês. IPTU + Foro: R$ 160,00/mês O uso da área externa deve ser tratado diretamente com a administração do Condomínio do Centro Comercial. Possui: - mezanino com bancadas para preparo de alimentos, forno de pizza, shaft para exaustão e área para armazenagem de lenha - bancada para embalagem dos alimentos prontos - área central para pedidos, caixa, geladeira de bebidas e atendimento dos entregadores de delivery - área inferior para freezers e depósito dos ingredientes - banheiro com antecâmara Piso em cêramica no térro Prédio com Habite-se e AVCB

Lindo prédio comercial numa das melhores localizações de Alphaville. Diversas salas, amplo espaço, banheiro feminino e masculino. Garagem para 10 caminhões.

Lindo prédio comercial com 2 entradas distintas. Salão amplo com banheiro social, cozinha, na parte superior sala , com lavabo e espaço para refeições. Apresenta 2 sacadas, ar condicionado central.

EDIFICAÇÃO: EDIFÍCIO DE 03 (TRÊS) ANDARES: ·     TÉRREO COM ÁREA TOTAL DE 490,00m² (245M2 CADA UM), SENDO: ÁREA SOCIAL: 45,00m² (QUE SERVE OS ANDARES SUPERIORES) ÁREA ÚTIL DO SALÃO: 446,00m². ·     PRIMEIRO ANDAR COM ÁREA TOTAL DE 490,00m², SENDO: ÁREA SOCIAL: 63,00m² (QUE SERVE O ANDAR SUPERIOR) ÁREA ÚTIL DO SALÃO: 427,00m². ·     SEGUNDO ANDAR COM ÁREA TOTAL DE 490,00m², SENDO: ÁREA SOCIAL: 63,00m² (QUE SERVE ANDARES INFERIORES E COBERTURA) ÁREA ÚTIL DO SALÃO: 427,00m². ·     TERCEIRO ANDAR CONSTITUÍDO DE TERRAÇO COM ÁREA TOTAL DE 490,00m².   ·     ÁREA TOTAL CONSTRUÍDA: 1960,00 m².   DADOS GERAIS: - A EDIFICAÇÃO DISPÕE DE DOIS ELEVADORES COM HALLS INDEPENDENTES PARA CADA ANDAR - FRENTE PARA DUAS RUAS - ESQUADRIAS EM ALUMÍNIO - CADA ANDAR DIPÕES DE DOIS WCs, SENDO UM ADAPTADO PARA PNE. - SÃO DOIS PRÉDIOS GEMINADOS QUE PODEM SER DIVIDIDOS AO MEIO (SÃO DUAS MATRÍCULAS INDEPENDENTES) - HÁ MEDIDORES DE ÁGUA E LUZ INDEPENDENTES PARA CADA ANDAR   VALORES DE LOCAÇÃO: - ANDARES TÉRREOS (245 M2 CADA UM): R$ 25.000,00 cada - 1º ANDAR: R$ 15.000,00 (245 M2 CADA UM): R$ 15.000,00 - 2º ANDAR (245M2 + 150M2 DE COBERTURA CADA UM): R$ 20.000,00  

Prédio no centro de Barueri, com 04 pavimentos (todos salões), edícula, elevador. Área total de 1.050,00 m ²

É composto de 04 pavimentos, sendo:  1) Sub-solo (estacionamento 8 a 10 veículos) com um wc; no fundo do terreno tem o solarium, deposito com duas salas, edicula com sala/ cozinha/quarto/wc. 2) Térreo: estacionamento para 02 veículos, salão, 02 banheiros, uma sala, escada de acesso ao su-solo 3) 1° pavimento: Hall, 5 salas (uma com wc); 02 banheiros, área descoberta aproximadamente 3 x 4 metros, com um tanque. 4) 2° pavimento: Hall, 05 salas (uma com wc), 02 banheiros. Terreno 20,00 x 40,00 metros Locação:  Térreo e sub-solo R$ 18.000,00 mil Prédio todo R$ 21.000,00 mil Obs: não é possível locar o 1° e 2° pavimento isoladamente.

Prédio para locação Descrição: Área: 100m² Localização: Excelente, no coração do Centro Comercial de Alphaville. Acessibilidade: Passagem constante de veículos e pedestres. Proximidades: Próximo a diversos restaurantes e serviços. Destaques do Local: O Centro Comercial de Alphaville é um dos pontos mais movimentados da região, conhecido por ser o epicentro do comércio e prestação de serviços. Com grande movimentação de visitantes diários, este é o lugar ideal para montar seu negócio. Benefícios: Alto fluxo de pessoas e veículos, garantindo visibilidade para seu negócio. Ambiente seguro e bem frequentado. Proximidade a uma vasta gama de opções gastronômicas e comerciais Não perca a chance de instalar seu local de trabalho no melhor ponto de Alphaville. Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade! Entre em contato agora mesmo para mais informações e agendamento de visitas. Taxa de FORO R$ 1.719,48 (anual) AluguelR$ 4.000CondomínioR$ 471,15IPTU R$ 17,51 Pacote de locaçãoR$ 4.488,66/mês *VALORES DE CONDOMÍNIO E IPTU SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO.

Belíssimo imóvel de esquina com frente para a Alameda Madeira. Prédio com 2 pavimentos revestido em porcelanato, escadas com corrimão tudo em alumínio excelentes janelões dando claridade e conforto ao ambiente. Salas e banheiros, copa, cozinha.

Excelente prédio comercial com 2 andares e forno a lenha, ideal para o ramo de restaurante e pizzaria, possui salas, banheiros, bancadas. Possivel divisão do Prédio: Térreo – 72 m2 – com estrutura para pizzaria ou restaurante Aluguel: R$ 3.100,00/mês Condomínio: R$ 285,00/mês. IPTU + Foro: R$  80,00/mês.  Conjunto comercial do 1º andar (2º piso) – 49 m2 Aluguel: R$ 1.200,00/mês Condomínio: R$ 235,00/mês. IPTU + Foro: R$ 80,00/mês.  Térreo mais 2º andar – 121 m2 Aluguel: R$ 4.000,00/mês Condomínio: R$ 520,00/mês. IPTU + Foro: R$ 160,00/mês. 

Prédio comercial no Alphaville Burle Marx Comercial. 400m2 de área útil, incluindo um subsolo que pode ser usado de garagem para até 4 carros, térreo, mezanino, 2 piso e cozinha superior com solarium. Elevador panorâmico atendendo a todos os andares, 4 banheiros, sendo um de deficiente físico. - Garantias: Fiador / Seguro Fiança / Caução 3 meses antecipado ​- Alvará de funcionamento ativo

Descrição do imóvel:  Ótimo PRÉDIO COMERCIAL em excelente localização, no Km 12 da Rodovia Raposo Tavares.Próximo ao Metrô Butantã.Totalmente murado - 5m de altura.Construção com 4 pisos, mais 1 edícula / sobrado nos fundos.A estrutura permite a construção de até mais 2 pisos.Energia Trifásica.Monta carga.Guarita blindada.Pisos em ardósia, porcelanato, cerâmica e concreto.Muro com portão de ferro externo automático: 4m altura x 3,5m larguraPortão: 3m altura x 4m largura.Portão e portas externas em ferro.Aquecimento: Chuveiro Elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 3.000 litros.  PISO INFERIOR / GARAGEM - 80 m²   PISO TÉRREO - 150 m² Escada de alvenaria revestida em granito com corrimão de metal, do térreo para o mezanino.2 Banheiros M e F.  PISO SUPERIOR / MEZANINO - 150 m² 5 salas com divisórias de vidro.2 Banheiros M e F.  PISO SÓTÃO - 125 m² Escada de ferro.Piso em concretoCaixa d’água 3.000 litros  EDÍCULA / SOBRADO - 80 m² ESPAÇO REFEITÓRIO bancada em “L”, pia inoxESPAÇO COPA / AÁREA DE SERVIÇO - com bancada em “U” 2 cubas inox.Escada de alvenaria revestida em ardósia, com guarda corpo de ferro.Banheiro / vestiário grande, coletivo. 2 pias, 3 box /vasos, 3 chuveiros. METRAGEM A/T: 269,22 m² (frente: 10,50m / laterais: 25,50 m aprox.)  A/C: 585,00 m² Valor de Venda: R$ 2.800.000,00 (dois milhões e oitocentos mil reais) Valor de Locação: R$ 12.000,00 (doze mil reais) mais taxas -  (Valor do PACOTE aprox.: R$ 12.885,00)Garantia exigida para locação: Seguro FiançaValor do condomínio : -Valor do IPTU / 2023: R$ 10.628,48 ano à vista ou 12 x R$ 885,70Placas de imobiliária: não permitePermuta: não estudaDocumentação: ok, mas falta averbar 50% da ACFinanciamento Bancário: permite, após averbação das AC excedente

EDIFÍCIO CORPORATIVO MONOUSUÁRIO AREA CONSTRUIDA : 7.737 M² AREA DO TERRENO : 2.450 M²

Éxcelente predio comercial 200 m² de área construída 4 pavimentos e 4 WC Condomínio R$ 706,72 mais IPTU Foro LOCAÇÃO: R$ 8.000,00

Imóvel comercial com 500 m ², com 250 m ² no térreo + 250 m ² no primeiro andar, excelente localização na região central de Alphaville, entre as Alamedas mais movimentadas, fácil acesso a Rod. Castello Branco.

Excelente prédio comercial no Centro Comercial Alphaville, na Calçadas das magnolias Quatro andares, ótimo estado de conservação, alugado com ótimo inquilino. R$ 850.000,00

Predio no centro comercial impecável. Lindo aguardando a sua empresa. Preço especial.

- Prédio comercial com 96 m², sendo térreo + 1º piso + 2º piso com 32 m² cada andar - 3 Banheiros . -

Prédio com 600m2, localizado no Centro da Cidade de Barueri. 3 pavimentos de 200m2 cada com elevador

Ref. 9974 Capit. São Paulo, Itaim Bibi Excelente ponto comercial para Venda ou Locaçãol!!! Sobrado com 04 salas comerciais, recepção, cozinha, 02 banheiros, terreno com 170,00 m², 142,00 m² de área construída, 04 vagas descobertas, excelente localização entre as ruas João Cachoeira e Bandeira Paulista à 50 metros da Avenida 9 de julho ao lado dos edifícios Even/ Fasano Próximo ao Extra Itaim, Mercado São Paulo, Edifício Brascan Open Mall, restaurantes, lanchonetes e padarias. Os preços, valores e caraterísticas exibidos poderão sofrer mudanças sem aviso prévio, por este motivo todas as informações deverão ser confirmadas pelo departamento comercial

IMÓVEL VILA LEOPOLDINA DISPONIBILIDADE: Imediata TIPO DE CONSTRUÇÃO: Convencional ARQUITETURA: Moderna e Atual. VISÃO: Muito Promocional ZONEAMENTO: ZCOR-2 ( Zona Corredor 2) ÁREAS: ÁREA DE TERRENO: 1.238 m² (32,06 m de frente) ÁREA CONSTRUÍDA: 840 m² Nº DE PAVIMENTOS: 2 (térreo e superior) ESTACIONAMENTO DE VEÌCULOS: 17 vagas no pavimento térreo.

Ref. 10517 Capit Prédio Comercial com 64,00 m², esquina, no Centro Comercial de Alphaville em uma das melhores localidades, pronta para receber sua empresa, acabamento em piso frio, wc social. A localização do empreendimento conta com diversos restaurantes nas redondezas e condução pública, rápida e diversificada para diversas cidades como centro de Barueri, Osasco, Santana de Parnaíba e São Paulo. Trata-se de excelente oportunidade para empresários. Documentação toda em ordem com escritura definitiva. Agende uma visita conosco!!! Excelente opção para investimento, pois o imovel está arrendado. Características: Escritório Fachada em blindex Prédio Esquina Instalação Estrutura para Rede de Computadores Luminária Sistema contra incêndio Acabamento Piso frio

Vendo imóvel prédio comercial de 100m² construídos em terreno de 32m² no Centro Comercial Alphaville na Calçada Vitória Régia 78 (terreno padrão do condomínio 8m x 4m). Posicionado numa das melhores calçadas do condomínio, larga, sem o tráfego de veículos e com movimento de pedestres, que favorece a visualização de vitrines. Conta com o lindo paisagismo e deck de alimentações local e é próximo do shopping e conta com o fácil acesso aos principais portões. Possui 3 banheiros sendo 3 lavabos independentes e 2 varandas. Valor abaixo do mercado por necessitar de obras nos 2 dos 3 andares superiores, está desocupado e apto a receber a reforma necessária pra valorizar o investimento. Imóvel documentado, escriturado, livre e desembaraçado. Está desocupado. Prédio com valor abaixo de mercado e necessita de reforma parcial. Calçada ampla com passagem de pedestres e bem arborizada, com plantas, árvores, lago e próximo de deck de alimentação. Próximo do portão 4 do condomínio. Valor do IPTU (anual): R$ 188,76 Valor do Laudêmio (anual): R$ 1.479,22 Valor do Condomínio (mensal): R$ 471,15

BUSCANDO UM PRÉDIO COM AMPLO PÁTIO PARA SUA EMPRESA? APRESENTAMOS ESSA GRANDE OPORTUNIDADE EM OSASCO. ÁREA DE TERRENO: 9.347,65 M2, ÁREA CONSTRUÍDA: 5.127,48 M2, EDIFÍCIO COMPOSTO POR 4 PISOS DE 1.112,70 M2 POR ANDAR OFICINA COM 676,68 M2. PRÉDIO ADMINISTRATIVO COM ELEVADOR,OFICINA, PORTARI, ESTACIONAMENTO, REDE DE ENERGIA, SISTEMA DE COMBATE CONTRA INCÊNDIO, REFEITÓRIO, WC’S. PRÓXIMO AS PRINCIPAIS VIAS DE ACESSO, COLÉGIOS, FARMÁCIAS, FACULDADES, HOSPITAIS, PADARIAS, RESTAURANTES, TRANSPORTES PÚBLICO, SHOPPING, POSTOS DE COMBUSTÍVEIS, ENTRE OUTROS COMÉRCIOS LOCAIS. PORTO DE SANTOS: 100 KM, AEROPORTO DE GUARULHOS: 46,8 KM, AEROPORTO DE VIRACOPOS: 90,7 KM RODOVIAS DE ACESSO, RAPOSO TAVARES, CASTELO BRANCO, ANHANGUERA. AS VISITAS SÓ PODERÃO SER FEITAS ATRAVÉS DO AGENDAMENTO VIA E-MAIL E WHATSAPP. ATENÇÃO:VALORES ESTÃO SUJEITOS ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO! ESTUDA PROPOSTA CARACTERÍSTICAS • ZCS-01 • 5.127,48m2 de área construída • 9.347,65m2 de área de terreno • Prédio com 4 pavimentos de 1.112,70m2 por andar. • Oficina com 676,68m2 • Prédio Administrativo • Portaria • Estacionamento • Rede de Energia • Sistema de Combate contra Incêndio • Refeitório • WC’s

IMÓVEL: Ponto comercial na Vila Olimpia DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Ponto comercial de 546m2 localizado no piso superior de uma construção de 02 pavimentos, este ponto conta com um enorme salão principal, mais 08 salas, 04 banheiros, 01 cozinha, área de serviço, 02 vagas de estacionamento localizada no piso inferior. OUTRAS INFORMAÇÕES: Este imóvel está situado em uma das regiões mais nobres de São Paulo, próximo ao Hospital e Maternidade Rede Door, Restaurante EATALY, Avenida Juscelino Kubitschek, Rua Funchal, Estação Vila Olímpia e Marginal Pinheiros, ponto no miolo do centro comercial próximo do metrô e ponto de ônibus. ciclovia, acesso a todos os serviços (mercado, farmácia, banco, lotérica, academia, padaria, etc.)

Prédio com 100 M2, excelente localização no Centro Comercial de Alphaville, em sua principal Alameda, todo reformado, fachada atualizada e arrojada, com excelente visibilidade, com ar condicionado em todos os ambientes e mobiliado, pronto pra trabalhar, possuindo duas entradas que podem ser usadas separadas ou não, sendo Terro, primeiro e segundo andar. Térreo: Duas entradas, com fachada de vidro, sendo uma para loja, equipada com balcões, vitrines, prateleiras, aparelho de T.V., equipado com aparelho de ar condicionado independente, dividindo outro ambiente. Toda preparada para instalação de loja de joias, bijuterias finas, roupas, etc. / Uma cozinha equipada com geladeira, micro-ondas, bebedouro, armário embutido e/ou utilizada como provador. Primeiro andar: Possui mesas com tampos de vidro, Cadeira com assentos em couro, banheiro, ambiente propicio para ocupação de equipes de trabalho, equipado com aparelho de ar condicionado independente. Segundo Andar: Ambiente mobiliado para reuniões e trabalhos, possui uma mesa de reuniões inteligente, integrada com projetor de imagens embutido no teto, acomoda oito pessoas sentadas e mais quatro ao redor. Possui aparelho de ar condicionado independente, banheiro, frigobar.

Excelente prédio comercial, num dos lugares mais privilegiadosno centro de Barueri, proximo e ao lado de pontos de onibus, lojas comerciais,rodovia Castelo Branco, APROXIMADAMENTE 80 VAGAS IPTU ANUAL APROXIMADAMENTE R$7.000,00

Excelente Prédio Comercial com 200 m² de terreno, 5 metros frontais, 800,00 m² de área construída, 04 pavimentos sendo, piso térreo com recepção, cozinha, sala de espera, wc s sociais, nos 3 pisos superiores, dispondo de 30 dormitórios / salas com wc. piso frio, ar condicionado e 02 vagas de garagem coberta, alugado anteriormente como Hotel, muito bem acabado em ótima localização. Situado na Cidade de Osasco, em uma das principais Avenidas na região central e de fácil acesso. Excelente e Imperdível oportunidade!!! Agende uma visita conosco!!!

Excelente terreno bem em frente a avenida aonde há grande circulação de pessoas e veículos. Com posto BRT próximo, Ideal para a construção de farmácia, instituição financeira, escritórios, loja calçados, clinica estética, loja de tinta e etc...

Excelente prédio comercial todo reformado, próximo a Rod. Castello Branco, fácil acesso a Alphaville.

Laje Corporativa em Alphaville Excelente área corporativa num dos melhores locais de Alphaville. O Edifício iTOWER ALPHAVILLE está integrado com o shopping Iguatemi, com acesso direto às lojas e oferece a mais completa infraestrutura e a mais avançada tecnologia; Certificação LEED Green Building, o condomínio preza as práticas sustentáveis e por isso utiliza água de reuso, inovação em ambiente interno e eficiência energética; Possui heliponto com capacidade de 5,9 Toneladas e área de embarque VIP com acesso restrito; Elevadores de última geração com antecipação de destino; Ar- condicionado com VAV; Recepção com controle de entrada e hall de espera; VAGA PARA 26 VEÍCULOS

Greenspark: Prédio Comercial:Terreno, AT=1.600 m² -Área construída: AC=2.095 m² divididos em dois prédios, um exclusivo para escritórios e outro para área fabril com escritórios e um refeitório para até 50 pessoas; cabine primária: 10 Kw. Descrição: Prédio Comercial diferenciado, muito bem localizado no Condomínio Industrial O condomínio Tamboré, conta com excelente estrutura de serviços, incluindo diversos restaurantes, estacionamentos, postos de combustível, distrito policial ao lado do shopping Tamboré. O prédio conta ainda com uma grande área verde, podendo ser facilmente reformada para ampliar o número de vagas de estacionamento. Atividades Sugeridas:Por se tratar de um prédio comercial diferenciado, instalado em uma zona para empresas não poluentes, suas instalações são apropriadas para empresas de produção leve, como industrias eletrônicas, escritórios em geral com estoque de produtos leves, escolas, empresas de segurança, engenharia, pesquisa e desenvolvimento. Lugar muito agradável, silencioso e aconchegante. Cercado de árvores, sombras, pássaros e plantas, excelente para escritórios exclusivos, reflete solidez, confiança, tecnologia e eficiência,uma vitrine para atividades onde o imóvel é compatível com a importância dos negócios realizados. Descrição das Áreas: Prédio Diretoria: Pavimento Térreo: Ampla Recepção, pé direito alto, Sanitários Masculino / Feminino, Copa Café, Sala de Conferências / Treinamento. Primeiro Andar: Ala Direita com 4 salas, Ala esquerda com sala ampla, sem divisórias Segundo Andar: Ala Esquerda com 4 salas, Ala direita com sala ampla, com divisórias. Prédio Produção: Pavimento Térreo: Duas áreas, uma com pé direito mais alto e outra com pé direito mais baixo, área própria para Produção de produtos leves, também com vestiário e área com mezanino metálico para estoque de produtos leves e câmara térmica. Pavimento Segundo Andar: Área própria para Produção de produtos leves, escritórios e refeitório. Pavimento Terceiro Andar: Área ampla para Produção leve, pé direito alto e com elevador de acesso a pequenas cargas para o segundo andar e também ao térreo. VEJAM O FILME DESTE PRÉDIO CLICANDO NESTE LINK:https://youtu.be/JhAlMyjTQFI

Edificio de 3 andares mais mezanino localizado no Centro Comercial de Alphaville. Composto de Salao no Terreo e mais 2 andares com respectivas salas e banheiros. Entradas independentes. No mezanino, 1 cozinha. Area total cerca de 110 metros quadrados.

Excelente Prédio Comercial para locação a apenas uma quadra da Av. dos Autonomistas, que é a avenida mais movimentada de Osasco. Localização de fácil acesso, próximo à estação de trem e linhas de ônibus, aonde tem um grande fluxo de carros, ônibus e pessoas, muitos comércios e uma região com alta expansão comercial e residencial. O imóvel é composto por 07 andares, sendo cada pavimento com mais de 170 (cento e setenta) m², ou seja, conta com mais de 1.200 (um mil e duzentos) m² de construção, divididos em 6 (seis) pavimentos, além do estacionamento para 10 (dez) carros. Este Maravilhoso Prédio é excelente para qualquer tipo de locação, uma vez que pode-se ser adaptado a qualquer tipo de empresa, seja ela pública ou privada, além de clínicas. Descritivo: - Elevador. - Sistema contra incêndio, porta corta fogo, extintores e hidrantes. - Reservatório de 30mil litros de água. - Sistema de monitoramento, com circuito de câmeras de segurança, com gravação. - Sistema de telefonia. - Ar condicionado com 02 (dois) aparelhos de ar condicionado por andar. - Forro de gesso. - Iluminações. - Piso frio. - Cada andar conta com 2 (dois) Wc. - Internet. - Recepção. - Sala de espera. - Todas as benfeitorias de todos os andares podem sofrer alterações de qualquer ordem, como por exemplo, tornando-os um vão livre e adaptar para sua empresa, fazendo o layout que melhor convier. - São muitos detalhes, vale a pena agendar uma visita e ver cada particularidade deste prédio. PACOTE _________________R$30.000,00

Descrição: Imóvel comercial com 96 m² na Calçada das Primaveras, 02, com dois andares, localizado no Centro Comercial Alphaville, em Barueri. Ideal para restaurantes, lanchonetes e alimentação em geral, com estrutura de gás e coifa pronta. Ótimo ponto, ao lado da Praça das Margaridas e próximo a portaria da Alameda Rio Negro.

Excelente imóvel com localização privilegiada dentro do Centro Comercial defronte à Praça , composto de 3 pavimentos em porcelanato, todos com lavabo individuais e sacadas, Descrição: Prédio moderno, acabamento de 1ª qualidade, com subsolo + loja no térreo + 1º andar c/ terraço + 2º andar com terraço + mezanino com terraço descoberto. Infraestrutura pronta para ar condicionado; 3 banheiros com ventilação natural. Ainda temos um mesanino com sala e varanda e o subsolo com cozinha com uma área livre para armazenamento de mercadorias ou até mesmo sala para escritório. SOBRE A LOCALIZAÇÃO E O CENTRO COMERCIAL DE ALPHAVILLE O Centro Comercial Alphaville é o principal complexo de varejo, empresas e prestação de serviços da região. São mais de 1.100 estabelecimentos nas áreas de Gastronomia, Moda, Saúde, Beleza e Educação. O Centro Comercial Alphaville é o principal complexo de varejo, empresas e prestação de serviços da região. Com mais de 800 edifícios distribuídos em 112 mil m², o CCA atende às mais diversas demandas do seu público, em segmentos como Gastronomia, Moda, Turismo, Saúde, Beleza, Educação, Serviços, Centros Médicos e Escritórios. A arquitetura inspirada nos padrões europeus encanta em suas 47 bucólicas calçadas e 22 praças com lagos, cascatas e mais de 1.000 árvores, criando um espaço verdadeiramente seguro, a céu aberto e integrado à natureza. Rodeado pelas Alamedas Araguaia, Purus, Madeira e Rio Negro, o CCA está no quadrilátero mais importante de Alphaville, unindo diferenciais mercadológicos como visibilidade, fácil acesso e tradição

Lindo prédio comercial com toda infraestrutura 100 metros quadrados 2 andares alugado para restaurante valor do aluguel 4.500,00 ótimo para investidor.

OLI - REF 0092 PRÉDIO COMERCIAL, MARAVILHOSA ÁREA PARA NEGÓCIOS COM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA!! OS VALORES DE CONDOMÍNIO E IPTU SUJEITOS A ALTERAÇÕES SEM PRÉVIO AVISO.

REF. 794 GAST Moderno PRÉDIO COMERCIAL com localização ESPETACULAR: retorno do Km 23 da Raposo Tavares! Elevador, 38 vagas, 14 WCs! - Projeto moderno extremamente versátil. Com lajes integradas ou fracionadas. - Excelente Prédio Comercial na melhor localização na Granja Viana, Rodovia Raposo Tavares Km 23, com ótimo acesso ao Rodoanel e próximo a toda infraestrutura da região. - É sem dúvida, o melhor, mais luxuoso e bem localizado Prédio Comercial da Região. Pela sua qualidade, estilo, localização, manutenção e vista maravilhosa! - O Prédio está localizado no ponto mais alto da região, com uma vista de tirar o fôlego. - Imóvel com sua estrutura feita em concreto armado, possuindo 04 pavimentos, 01 térreo e 03 superiores. - O Prédio foi todo reformado em sua estrutura elétrica e hidráulica, possuindo rede de cabeamento com grande capacidade para as necessidades de qualquer Empresa. - Todos os sistemas estão em pleno funcionamento. - Possui ar condicionado em todas as salas. - Grandes janelas possibilitando muita luz e ventilação natural. - Acabamentos de muita qualidade e bom gosto, tornando os ambientes muito aconchegantes. - Imóvel repleto de armários planejados. - Pisos em porcelanato, mármore, cerâmica, cimento queimado, granito, emborrachado e pavimentação - Os 4 pavimentos surpreendem em cada detalhe. - Elevador com acesso a todos os pavimentos. - Em cada andar tem banheiros e copas independentes. - 14 Banheiros. - Acabamentos de qualidade e bom gosto, tornando os ambientes muito aconchegantes para os profissionais. - Cada pavimento com diferentes configurações de salas e amplos salões que facilitam a organização de diversas atividades. - Chaft profissional - Estrutura elétrica e hidráulica, totalmente reformada. - Rede de cabeamento com capacidade para atender toda empresa. - Todos os sistemas estão em pleno funcionamento. - Possui ar condicionado em todas as salas. - Grandes janelas com muita luz e ventilação natural. Obs: Estuda proposta de Permuta, até 30% do valor, por apartamento, terreno ou galpão, com boa liquidez, na região da Granja Viana.

Empreendimento imobiliário pensado nas necessidades atuais das empresas. Possui total segurança, monitoramento e ronda 24h. Prédio comercial recém construído e tudo acabado. Funcional, compacto e inteligente. VALORES DE LOCAÇÃO E VENDA COM TUDO DENTRO. PORTEIRA FECHADA! INFRAESTRUTURA - Rampa de acesso para acessibilidade - Garagem automática coberta para 4 carros - 2 Depósitos no subsolo - Estrutura pronta de tubulação para split - Automação completa com infraestrutura de portaria, telefonia, internet, rede e TV - Cabeamento de dados Furokawa Cat6 - Sonorização ambiente em todo o prédio - Estrutura cabeada para monitoramento - Central de controle da T.I do prédio - Timer automático e fonte de energia para até 3 letreiros de fachada (frente e fundo) - Sensores automáticos para Iluminação da garagem, corredores e escadas do prédio - Espaço lounge no Térreo - Área de relax, leitura e café no Térreo - Elevador panorâmico de vidro - Palco para realização de eventos e palestras. Área modular para 60 pessoas em auditório - 2 Salas climatizadas no Térreo - 2 Banheiros no Térreo. Sendo um adaptado para deficientes físicos - Bancada mini copa no Térreo - Sala de reunião climatizada para 8 pessoas - 1 Banheiro no 1º andar - Área de descompressão suspensa. Rede de trapézio estruturada no pé direito - Varanda no 1º andar - Estúdio de gravação audiovisual acústico - 1 Banheiro no 2º andar - 1 Sala climatizada no 2º andar com varanda - Cozinha no 3º andar com depósito - Terraço rooftop com vista 180º - Toldo de 2m na cobertura do terraço - Alarme monitorado Verisure X Polícia Militar. Sensores de movimento e arrombamento - Extintores de incêndio em todo o prédio - Dispensers de higiene para abastecimento em todos os 4 banheiros do prédio EQUIPAMENTOS MOBILIÁRIO & DECORAÇÃO DADOS DO IMÓVEL - Terreno: 25x6m (150m2) - Garantias: Fiador / Seguro Fiança / Caução 3 meses antecipado ​- Alvará de funcionamento ativo

Prédio comercial com 4 pavimentos + garagem no subsolo. Todos os pavimentos possuem banheiros recentemente reformados. O prédio possui infra estrutura para instalação de ar condicionado, e toda a parte elétrica é nova. Cabeamento e luminárias novas. Possui elevador panorâmico novo, que atende a norma de acessibilidade. 6 vagas coberta + 6 descobertas nos fundos e 4 vagas descobertas em frente ao imóvel.

Condomínio de Galpões com Prédio Administrativo e Comercial - Barueri / SP - ao lado do Rodoanel Área Prédio Administrativo com 2.766,71 m² divididos em 4 Lajes com 681,85 m² cada, Recepção com 02 Elevadores Atlas, Acesso com porta Automática de Vidro Temperado, Piso Granito, Pintura Eletroestática, 5 toneladas por m², Wc e Copa. - excelente localização ao lado do Rodoanel com acesso as principais rodovias do país. Valores: - Locação módulos dos galpões - O valor mensal para locação R$ 23,90 por m² - Locação do prédio administrativo (lojas, escritórios, restaurantes, etc...) - O valor mensal para locação R$ 32,00 (vinte e cinco reais) por m² - Valor do condomínio mensal R$ 4,96 por m² - Valor de IPTU anual R$ 1,97 por m² Informações gerais: Área Total do Terreno: 18.353,60 m² Área Total Construída: 17.100,97 m² Portaria: 237,84 m² Pé direito 16 metros de altura Resistência do Piso: 5.000 kg m² Elevadores Atlas Vagas de estacionamento Alto padrão construtivo Infraestrutura moderna Portaria com segurança Circuito interno de TV Piso industrial de alta resistência * Lembrando que o ISSQN de Barueri é bem inferior ao valor de SP, um grande incentivo as empresas. Obs: Este anúncio refere-se a metragem de 2.766,71 m², podendo ser locado espaços maiores, seu valor poderá sofrer ajustes sem aviso prévio, agende sua visita Conosco!!!

Salão com 280 m², 2º andar com 280 m², piso em granilite. Teto com Moldura de Gesso, alugado anteriormente como salão de eventos, muito bem acabado em ótima localização. Ideal para Escolas Profissionalizantes, Cursos, Salão de Festas, etc. Excelente e Imperdível oportunidade!!! Aceita Negociar!!!

Excelente Prédio Comercial com 102 m² no Centro Comercial de Alphaville em uma das melhores localidades, são 3 pisos prontos para receber sua empresa, acabamento em piso frio, porcelanato e madeira, wc social padronizado nos fundos das salas. Localização do empreendimento conta com diversos restaurantes nas redondezas e condução publica, rápida e diversificada para diversas cidades como centro de Barueri, Osasco, Santana de Parnaíba e São Paulo. Trata-se de excelente oportunidade para investidores ou empresários. Documentação toda em ordem com escritura definitiva, IPTU 218 pago, Foro Zerado. Agende uma visita conosco!!! Obs: Analisa-se permuta por imóvel residencial no Alphaville.

Excelente Prédio Comercial com 03 pavimentos, área total de 400 m ² sendo 3 salas com 30 m ² com sanitários, 2 salões com 65 m ² com 2 sanitários (masculino e feminino), 2 salas de 28 m ² com sanitário, um terraço com 65 m ² com 2 sanitários e churrasqueira, terreno ao lado com 240 m ² para estacionamento incluso. Obs: Aceita proposta de carência para adequação do imóvel.

Prédio Comercial com 02 dormitórios grandes sendo 01 suite com banheira, cozinha, lavanderia, sala, wc social, porão e depósito. Piso frio em todos os cômodos  . Próximo ao Teatro Municipal , Saída para Rua da Prata e Castelo Branco.Ótima Localização. Mais 180 m² em Escritórios 3 Salas no Piso Térreo e 3 Salas no Piso Superior com 3 banheiros e Varanda . Características: Área de serviço Detalhes do imóvel Tipo: Aluguel - casa em vila Área construída: Casa 142m² / Salas 180m²

PRÉDIO COMERCIAL CENTRO DE BARUERI Lindo Prédio Novo com fachada moderna à 300 metros da estação de Trem de Barueri, ao Lado do Boulevard, várias salas, dentre elas um salão em um dos pavimentos com 200m², todas com WC e ponto para ar condicionado, piso cru, onde você pode escolher do seu jeito e muito mais, o Ideal é visitar pessoalmente. DIFERENCIAIS ·         Sistema de alarme ·         Quintal ·         Perto de Shopping Center ·         Ar condicionado ·         Sacada ·         Perto de vias de acesso