Area para Incorporação Imobiliária, 297,5 hectares, Santana de Parnaíba

Excelente aréa com proximidade da Rodovia Castelo Branco, com seu projeto realizado em 2015, em que houve analise de viabilidade para construção de 224 lotes de 500m2 .

Diagnostico de Mercado : Trata-se de região predominantemente residencial. No local existem varios outros condominios residenciais de alto padrão. Foto da entrada Os principais acessos à região são: Rodovia Castelo Branco, com entrada pela rua Campestre

Vamos lá:

- Morada das Nuvens

- Morada dos Pássaros

- Morada das Estrelas

- Morada dos Lagos

- Morada dos Pinheiros

- Morada das Flores

Obs. Estes foram idealizados e criados pela construtora ALBUQUERQUE & TAKAOKA

- Morada da Serra

- Morada da Aldeia

Terreno excelente para condomínio ou loteamento, situado a 20 Km. do Shopping UTILET da Rodovia Castelo Branco, onde também está sendo construído um aeroporto S. Roque

.Na porteira do terreno já contém asfalto.

Terreno se encontra próximo a Aldeia da Serra, próximo ao loteamento Altávis da Incorporadora CIPASA.

Aceita 50% do valor em permuta de imóveis. 

Em consulta ao site da municipalidade, conforme o Plano Diretor – LEI COMPLEMENTAR Nº 30, DE 17 DE NOVEMBRO 2006, verificamos que o imóvel em estudo pertence à Zona Urbanizada, ZRMD, conforme imagens a seguir: ZRMD - Zona Residencial de Média Densidade: Zona de uso predominantemente residencial de média densidade, onde permite diversificação de categorias de usos compatíveis com o uso residencial e pertinente a sub-zonas conformes

Conforme exposto anteriormente, o imóvel estudo trata-se de uma area de 297,5 hc, conforme matricula atualizada.

Vi = R$37.294.000,52 (Trinta e sete milhões, duzentos e noventa e quatro mil e cinquenta e dois centavos), avaliação imobiliária.

Valor para venda ____________R$29.500.000,00

• Melhoramentos Públicos e Infra-estrutura da Região:
• Energia Elétrica - Rede de Água Rede de Esgosto Iluminação Pública Telefonia Pavimentação Guias e Coleta de Lixo Metrô Ônibus Correio Bancos Escola Segurança Praças e Parques