Venda, Cond. Golf Village - Granja Viana

Descrição do imóvel:
- Excelente casa moderna, integrada, completa e com ótimo acabamento.
- Imóvel reformado e todo pintado recentemente.
- Envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.
- Imóvel repleto de armários.
- Portas e janelas em alumínio branco.
- Vidros verdes.
- Projeto de iluminação todo em LED.
- Som Sony na casa toda.
- Pisos em porcelanato, cerâmica e fulget.
- Bancadas em mármore Travertino.
- Louças e metais de qualidade.
- Terraços com guarda corpo de vidro e metal.
- 9 ar condicionados - Fujitsu Inverter Q/F.
- Central telefônica com até 3 linhas e 16 ramais.
- Rede de dados (cabeada) na casa toda.
- 4 entradas de acesso: 1 social, 1 serviço e 2 lazer (por 2 ruas, frente e fundos).
- Hall de entrada social com lavabo.
- SALA DE CINEMA integrada ao lazer - home theater profissional, com projetor Panasonic.
- Escada em mármore com guarda corpo de metal.
- Hall íntimo com roupeiro no piso superior. Um verdadeiro Family room com home theater, escritório e grande terraço com parede lousa.
- 5 dorms com persianas, repletas de armários, sendo 3 suítes no piso superior e 2 suítes americanas no térreo.
- Suíte máster com espaço para home-office e amplo closet sr. e sra.
- Banheiros com espelho, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster com 2 cubas, 2 duchas com nicho e hidro dupla.
- Living para 4 ambientes com uma das paredes toda em espelho, voltado para o lazer.
- Salas de estar, jantar, bar e casinha de criança embaixo da escada (brinquedoteca).
- Acesso por 2 ruas: Área de lazer com acesso pelo rua dos fundos (com muitas vagas de estacionamento no cul-de-sac).
- ANEXO GOURMET para 3 ambientes, ideal para festas, com churrasqueira, bancada, pia e gabinetes.
- Piscina de alvenaria (6m x 3m), ladrilhada, aquecida por trocador de calor, com prainha, solarium e casa de máquinas.
- Vestiário.
- Depósito com sótão.
- Copa cozinha americana integrada ao living, repleta de armários planejados, com balcão, bancada, 2 cubas e despensa.
- Área de serviço aberta e fechada com lavanderia, tanque inox, armários e dependências de empregada.
- Depósito externo.
- Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.
- Aquecimento: Solar com suporte elétrico, boiler com 800 litros.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 7.800 litros pressurizados (1cx 1.000l, 1cx 5.000l e 1 boiller 800l).
- Internet atual: VIVO Fibra

ÍTENS QUE FICARÃO NO IMÓVEL, QUANDO DA LOCAÇÃO:

COZINHA
Fogão
Forno elétrico
Coifa

LIVING
Lustres
Cortinas
Sistema de Som
Ar condicionado

DORMITÓRIOS
Ar Condicionado
Cortinas blackout
Persiana Blackout

SALA ÍNTIMA
Lustre
Cortinas
Ar Condicionado

CLOSET SUÍTE MASTER
Cortinas
Ar condicionado

SALA DE CINEMA
Equipamentos de som e imagem profissional.
Ar condicionado

Área Gourmet/Piscina
ÁREA GOURMET e PISCINA
Todas grelhas e espetos de aço inox
Sistema de som externo
Cerca de segurança piscina