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Locação, Laje Corporativa, Alphaville, Barueri.

LAJE CORPORATIVA ALTO PADRÃOCom 104 mil m² de área construída, o Evolution Corporate une a sofisticação do Triple A com a qualidade de um Green Building em lajes corporativas de até 2.000m², flexibilizadas em conjuntos de 209m² a 1.800m² de área privativa.Localizado na entrada de Alphaville, um importante pólo corporativo de São Paulo, o empreendimento conta com todas as facilidades de uma região de excelência a apenas 20 minutos da Faria Lima.Tudo pensado para trazer o perfeito equilíbrio entre qualidade de vida, modernidade urbana, sustentabilidade e tecnologia de ponta no mesmo endereço.DIFERENCIAISAcessos e segurança: o empreendimento tem como diferencial o duplo acesso aos pavimentos, que são divididos em 3 zonas distintas, através do térreo ou mezanino (Centro de Convenções)Aproveitamento de água pluvial Ar-Condicionado e instalações: tecnologia de ponta, atendendo as premissas mais exigentes de sustentabilidade.Ar-Condicionado inteligente Centro de convenções: conta com auditório para 190 pessoas, divisível em 3 auditórios menores para 24 a 65 pessoas; 3 salas de reunião; foyer, copa e sanitários. Acesso pelo lobby do térreo ou pelo ed Classificação Triple A.Conjuntos: andares de até 2.000m² flexíveis, divisíveis em até 4 conjuntos, de 209m² a 1.800m² privativos. Previsão para ligação interna entre andares.Consumo de materiais e gerenciamento dos resíduosDocas de serviço isoladasEficiência nas vagas de estacionamento Elevadores com antecipação de chamadaElevadores: sistema inteligente, com antecipação de chamada.Em processo de certificação Green Building Escolha sustentável do terreno Fibra ótica e No BreakGerador para área comum e previsão para área privativaHeliponto: previsão para heliponto de 10tf (em processo de aprovação), com área vip para espera. Lajes de até 2.000m²Lobby com pé direito triplo.Localização privilegiada Operação do condomínio: salas de administração, segurança, guarita, expedição, espera motoboys, manobristas, vestiários, refeitório, depósitos para limpeza e lixo.Previsão para heliponto de 10tfProcesso de inovação e concepção do projeto Qualidade do ambiente construídoUso racional da água Uso racional de energia e emissões atmosféricas.Shopping IguatemiRestaurantesHotéis BancosSupermercadosFarmácias31 andares distribuídos em 3 zonas de elevadores distintas comcontrole de acesso independentes:- 1º ao 10º andares;- 11º ao 20º andares;- 21º ao 31º andares.Com antecipação de chamada.Estacionamento: Vagas cobertas com rotativo para clientes e visitantes.Ar condicionado Tipo VRFAmenities: Ao lado do Shopping Iguatemi, com o entorno repleto de facilidadescomo bancos, farmácias, restaurantes, etc.Heliponto: SimBanheiros: Localizados no core central do edifício com:- Feminino (1 PNE, 6 sanitários e 6 pias)- Masculino (1 PNE, 4 sanitários, 4 mictórios e 6 pias)Piso elevado: SimForro modular: Sim, a critério do locatário instalar ou nãoPé direito livre: 2,70m

R$ 72.897,50 Locação

Alphaville Centro Industrial e Empresarial/Alphaville.

Cód. 6635

Vende, Casa em condomínio, Alphaville

São 428 m² de área construída e 691 m² de terreno em declive com vista para mata-> Nova. Nunca habitada-> Casa semi térrea Informações do Imóvel:. Preço de venda R$ 5.135.000,00. Valor do metro quadrado R$ 12.000,00. Imóvel escriturado e com habite-se. Valor do condomínio R$ 2.059,90. Valor do IPTU (mensal) R$ 706,16Condições Comerciais:. Aberto a negociação. Pagamento à vista. Aceito permuta: casas, apartamentos, flats ou terrenos na região de Alphaville. Aceito imóveis antigos que necessitem de reforma. Aceito carros como forma de pagamento. Não aceito permuta de imóveis comerciais, galpões ou imóveis fora da região de Alphaville. Estudo parcelamento direto, com posse na quitação. Financiamento bancário. Pagamento via consórcio. Não está disponível para locação------------------------------------------------------------------------------------------Descrição do Imóvel---> Casa semi térrea (descrição do pavimento térreo):. Garagem coberta para 3 carros. Sala de estar, jantar e lareira integradas. Lavabo 01. Local para adega e/ou bar. Cozinha. Lavanderia. Banheiro de empregada. Corredor de acesso aos quartos. Roupeiro. Poço para instalação de elevador (será entregue sem elevador). Com 4 suítes . Suítes 01, 02 e 03. Todas com closet. Suíte 03 com sacada e vista para mata. Suíte master: Com vista para mata, sacada coberta e privativa, closet e banho com pias e chuveiros duplos (também com vista para mata)---> Casa semi térrea (descrição do pavimento inferior):. Lavabo 02. Depósito. Área gourmet (com vista para mata). Salão com 41 m² integrado ao gourmet. Podendo ser utilizado para diversas funcionalidades. Piscina com prainha. São oito metros de comprimento. Casa de máquinas. Banheiro externoObservações. Marcenaria completa. Iluminação em todos os cômodos, inclusive área externa. Ar-condicionado em todos os ambientes. Os aparelhos de ar das 4 suítes com conectividade wi-fi. Podendo controla-los pelo aplicativo da fabricante. Cozinha completa de eletrodomésticos: Geladeira side by side, cooktop, coifa, forno e micro-ondas de embutir, lava louças, filtro de água e triturador. Os eletrodomésticos da cozinha estão com garantia estendida de 24 meses (menos o triturador). Contêm aspiração central. Conectividade com wi-fi em todos os ambientes, são 3 roteadores espalhados que cobrem a internet em toda a casa. Todos os pontos de TV tem cabeamento de rede/internet. Porta de entrada principal pivotante. Em aço cortem com 4 metros de altura e 1,40 metros de largura. Salas integradas do pavimento térreo com pé direito de 4,20 metros de altura. Acabamentos hidráulicos todos em preto fosco. Tomadas USB em todas as suítes. Garagem com ponto 220v pronto para instalação de carregadores de carros elétricos 

R$ 5.135.000,00 Venda

Alphaville

Cód. 5075

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